近日，北京哲学社会科学国家税收法律研究基地（首经贸）首席专家郝如玉、主任曹静韬向中共中央提交的一份关于房地产税立法的建议，获得中央领导同志的重要批示。这是郝如玉、曹静韬继《个人所得税改革的难点及对策》建议之后的又一大重要建言献策成果。

郝如玉是我校教授、无党派人士、国家税收法律研究基地首席专家，第11、12届全国人大常委、财经委副主任，中国注册税务师协会副会长；曹静韬是我校教授、国家税收法律研究基地主任，北京国际税收研究会副会长。

近年来，针对我国房地产税立法中存在的很多难点，郝如玉带领国家税收法律研究基地的研究团队赴多地开展了深入调研，取得了丰硕的研究成果，此次向中央提交的建议是在最新调研报告基础上形成的。

在这份建议中，他们对房地产税立法的难点进行了深入分析和研究，并据此对我国房地产税立法的功能定位和征税范围提出了可操作性建议。他们建议在房地产税立法时，对私人房产征税的制度设计，可先定位于限制炒房功能，设置较大的免征额，这样征税范围小，涉及人数少，对社会震动不大，其实质是对投资和投机性的住房征税。这体现了郝如玉研究团队多年深入调研、在充分掌握一手资料的基础上形成的核心观点，也是国家税收法律研究基地取得的重要科研成果。